建筑防火技术，泰和方盛轻钢别墅一个最关键的问题是防火技术的应用，轻钢别墅的耐火等级为四级。轻钢别墅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护，以达到1个小时的防火要求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护作用。建筑隔声技术，轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有效阻止了通过空气传播的音频部分，室内加层，而对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理：对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体；而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，室内加层每平米多少钱，用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。

在桥架的空隙处填充岩棉，具有良好的隔振、吸音功能，阻隔了外来噪音和杂乱震动的侵入。为了满足空气隔音和撞击隔音的综合要求，在轻钢别墅住宅中，可以采用内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，来有效阻止通过空气传播的音频部分。试验表明，填充玻璃棉能够使轻钢别墅结构的空气隔音效果得到进一步的提高，达到50dB以上，在轻钢别墅进行围护结构处理之前，室内加层施工，轻钢别墅就能够达到居住的。

就我们国内的现状来看防腐工艺的要求和材料的选用，大同小异，室内加层工程，而防腐涂料本身的质量，却是大相竞庭。同一种油漆不同的生产厂家不同的品牌，甚至同一种品牌的质量和价格相差很大，因为油漆的生产厂家以小、散、低的私营企业占了相当大的比重，而一些不规范的钢结构生产企业，为了降低成本，不惜牺牲质量而选用低档次的防腐涂料，造成了工程质量的低劣。

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