我国建筑外墙节能保温存在的问题

1、保温隔热层保温性能不良。主要是保温材料容重太大，含过多较大颗粒或过多粉末，松散材料含水分过多；或由于保温层防潮层破坏，雨水或潮气浸入，保温结构薄厚不均，甚至小于规定厚度，保温材料填充不实，存在空洞；拼接型板状或块状材料接口不严，防潮层损坏或接口不严密。

2、保温层结构不牢、薄厚不均，保温结构松动。粘结层脱落已成为目前保温工程中常见的质量通病，粘结面积过小，墙体界面处理不当，干粉砂浆，粘结中发生流挂造成局部空粘或虚粘；找平砂浆与主体墙空鼓，保温板表面荷载过大，直接剥离保温层造成脱落；基层墙面的平整度及清洁度达不到要求；所用的胶粘剂不符合保温层产品的质量、性能要求。

3、墙体饰面层产生龟裂。采用刚性腻子，腻子柔韧性不够；采用不耐水的腻子，当受到水的浸渍后起泡开裂；采用漆膜坚硬的涂料，涂料断裂伸长率很小；在材料柔性不足的情况下未设保温系统的变形缝。

4、保温系统与非保温系统接口部位处理。在外墙连续式的保温系统上，常出现保温系统部分与外墙构件的接口以及保温系统部分收口处开裂而导致渗水，砂浆王，接缝处需要弹性材料密封，护面层要延伸搭接，加强防水处理。

5、墙体保温层开裂。窗口周边及墙体转折处等易产生应力集中的部位，未设增强网格布以分散其应力而出现裂缝；面层中网格布的埋设位置不当；因网格布无搭接或搭接尺寸不满足规范要求引起的无约束开裂；抹底层胶浆时直接把网格布铺设于墙面上，胶浆与网格布不能很好地复合为一体。

6、防火问题引发安全事故。保温材料为高分子有机化合物，砂浆，尽管进行了阻燃处理，但当发生火灾时仍然引起燃烧，造成灾害。外墙外保温建筑所有门窗洞口周边保温层的外表面，都必须有非常严密而且厚度足够的保护层覆盖，以免有机保温材料被点燃，高层建筑采用有机保温材料做外墙外保温时，一般每隔两个楼层应该设置由岩棉板条构成的隔火条带，以免火势蔓延。

7、高层建筑保温层存在抗风压引起贴面材料脱落。建筑物越高，风力越大，特别是在背风面上产生的吸力，有可能造成保温板脱落。因此，保温层应有十分可靠的固定措施，以确保在最1大风荷载时保温层不致脱落。

我公司研制开发的“ZYY外墙保温胶泥-隔热涂料节能系统”是一种以新型保温胶泥为保温层、反射隔热涂料为隔热装饰层的外墙外保温-隔热系统结构。

该系统与普通外墙外保温系统的差别在于保温、装饰、防水一体化，表面不需要设置抗裂防护层。

传统的建筑反射隔热需要配置保温层，为满足保温隔热的需要。例如以岩棉板、挤塑聚苯板或无机保温砂浆等为保温层；这样所形成的外墙外保温系统由于抗裂防护层的抗裂性能或者保温层的稳定性差，干粉砂浆设备，常常会导致外墙外保温系统开裂、渗水。而且这类外墙外保温系统的结构复杂，施工周期长；材料结构层的界面多，很容易引起开裂甚至脱落，整体系统的耐久性不长。

基层处理

1、基层应平整、坚固、洁净，是保证砂浆层与基层结合牢固、不空鼓、不开裂的关键，因此施工前一定要对基层进行处理，应将基层表面的尘土、污垢、舌头灰、油渍、墙面的混凝土残渣和脱模剂、养护剂等清理干净。

2、前道工序留下的沟槽、孔洞等应修整完毕，门窗框与墙体之间的缝隙应用砂浆嵌塞密实，当基层平整度超出允许偏差时，宜采用适宜材料补平或剔平。表面平整度应符合施工要求。

3、对基层裂缝，先用机械切出约20mm深、20mmV型槽，然后进行修补找平、密封。

4、不同材质的基体交接处，应在抹灰前铺设宽度不小于200mm的加强网。门窗口、墙阳角处的加强护角应提前抹好。

5、在混凝土、加气混凝土砌块等基层上抹灰时，宜采用与之配套的界面剂砂浆对基层进行处理。

6、在烧结砖等吸水速度快的基层上抹灰时，宜提前24h以上对基层浇水湿润，但表面不得有明水。

7、在蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖、混凝土小型空心砌块、混凝土多孔砖等基层上抹灰时，宜采用界面砂浆对基层进行处理，也可提前24h以上对基层浇水湿润，但表面不得有明水。

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