厂商 :中质(北京)建设工程检测鉴定中心武汉分中心
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地基、基础
1、地基因滑移,新稳房屋鉴定,或因承载力严重不足, 或因其他特殊地质原因,导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等,并有继续发展的趋势。
2、地基因毗邻建筑增大荷载,专业房屋鉴定, 或因自身局部加层增大荷载,或因其他人为因素,导致不均匀沉降,引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。
3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断, 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
如何判别自家房屋是否存在安全隐患
1.房屋为砖混结构,部分基础建于河道上,原三层,后加盖一层,在河水的冲刷下,地基基础部分冲毁下沉变形,引起墙体开裂,存在超负荷使用等问题。
2.房屋是三层砖混结构,采用毛石基础,十堰房屋鉴定,无地梁和圈梁,未设置构造柱,楼板为多孔板,承重墙为空斗墙,受损房屋鉴定,墙体出现裂缝,门开启不顺,说明房屋有沉降,整体稳定性差。
3.房屋是砖混结构,存在多个问题,地上三层,并设置了半地下室,毛石基础,地下室墙为实砌,一到三层为空斗墙,无圈梁、构造柱。该房屋属于插缝后建,与相邻房屋墙体搭接不合理,墙体有通缝;门窗过梁偏小;楼梯间无承重墙;墙体出现多处裂缝并渗水。