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一般的说,楼房建设工程公司,体量太大的项目,开发速度快的项目,往往出现质量问题的几率大一点。更普遍的质量问题,除了设计上、材料上的硬伤外,楼房建设,更多的还是看具体施工过程和管理。
如果项目工期很赶,加班加点,尤其是夜间赶工(真的很平常),比较容易出现质量问题。
如果项目体量太大,施工监理的成本就高。施工过程中经常监管不力,比较容易出现质量问题。
同样项目体量太大,楼房建设工程,在验收的时候没法做到每一家每一户的都去仔细排查,而排查之后的维修也一定不会确保落实或者落实到位。因为施工上还要加班加点呢,哪有那么多工人给你去维修。而工人在施工过程中的偷懒,技术成熟的工人的缺乏都会造成可能就赶上你家有问题了。
坡屋顶房子顶楼不要买必定漏水,这个首先就是误导,先说一个经验常识在中国南方农村大部分农民的自建房都是坡屋面,而且其实漏水的非常少。对于屋面外墙的渗漏,施工上一般叫做质量通病。个人认为同平屋面还是坡屋面关系不大,主要在于屋面混凝土浇捣质量施工工序的控制。相反在其他条件相同的情况下,农村楼房建设,坡屋面更利于防水的。