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现有建筑根据实际需要和可能，房屋质量综合检测单位，按以下规定选择其后续使用年限：

1、在70年代及以前建造经耐久性鉴定可继续使用的现有建筑，其后续使用年限不应少于30年；在80年代建造的现有建筑，宜采用40年或更长，且不得少于30年。此为A类建筑。

2、在90年代建造的现有建筑，房屋质量综合检测检测站，后续使用年限不宜少于40年，条件许可时应采用50年。此为B类房屋。

3、在2001年以后（按当时实行的抗震设计规范系列设计）建造的现有建筑，后续使用年限宜采用50年。此为C类房屋。

上海钧测建筑外墙红外热像检测，又称为热像图无损检测(TNDT)，是一种非接触的检测手段。

利用红外热像对检测部位进行大面积检测，以热图像的形式直接显示，房屋质量综合检测合同，通过对热图像进行解析得出检测结论。

目前广泛应用于外墙饰面层空鼓检测、屋面及墙体渗漏检测、管道渗漏检测、节能工程质量检测。

与其它无损检测方法相比，红外热成像无损检测有许多优点：

1、资料显示速度快。

2、红外检测热源及探测头均无需与被检测对象有物理性的接触。

3、易于实现现场检测。

4、安全，无放射性物质，表面加热升温快 ，对被检测对象不造成破坏。

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