公摊的公用建筑面积：公摊的公用建筑面积 = 套内面积 × 公用建筑面积分摊系数。公用建筑面积分摊系数：公用建筑面积分摊系数 = 公用建筑面积 ÷ 套内建筑面积总和。公用建筑面积：公用建筑面积 = 整栋楼的建筑面积 – 套内建筑面积 – 不应分摊的建筑面积。容积率：总建筑面积与所用建筑用地面积(总占地面积)之比。建筑覆盖率：又称“建筑密度”，是指建筑物基底占地面积与规划用地之比。

戴伟强补充道，有别于自建线上营销团队，恺信的IT团队是外包的，正探索微信公众号、App、小程序等多种新媒体形式。陈莹表示，融居，源涞的互联网团队已由外包转为自建，目前已作为营销支持部门，负责互联网产品端建设，从线上提高用户黏度方向促进营销。如何理解服务式公寓新媒体营销策略?黄锦硕认为，新媒体的重要性不容否认，但逸兰公寓更多将新媒体作为沟通平台，而很可能不会作为主力营销渠道。陈显刚则强调，新媒体是宣传手段，融居房地产营销策划，实实在在的服务才是公寓核心竞争力。戴伟强表示，身处多变的新媒体时代，企业更应保持不断变化，提高自身适应力。陈莹认为，融居房地产营销策划有限公司，我们其实要通过新媒体这个平台，这个手段实现对自己的产品和自己客户大的增值。

契税：指房屋所有权发布转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它是针对房地产产权变动的专门税种，也是购房过程中购房所承受的大税额的一次税费，根据各地情况不同实行3%~5%的幅度税率，综合优惠后约为房价的1.5%。公寓式住宅：相对于独门独院别墅，大多数为高层，每层有若干个可以单独使用的套房，里面一应俱全。

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