新手购房时要正确估量个人资产及家庭可支配收入

　　买房要根据需要和支付能力综合考虑，先考虑支付得起的楼宇，再考虑喜欢的楼宇，要计算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各种货币补贴。买房前请主要保留两部分的资金，其一是家庭的日常开支，其次是用于医疗保险及预防意外灾害的预备资金。通过仔细核查，审慎地计算出个人或家庭的净资产，这才是可随时支配的自由款项。认真计算可以保证购房者能够准确把握自身的实力和购房方向。

第1次购房时仔细考量物业管理费用

物业管理费是指物业管理公司因提供管理及服务向业主或使用人收取的费用。物业管理公司管理服务费的高低直接与管理服务对象、内容及其业务量有关，通常按照不同档次根据住房的建筑面积以每平方米收取。商品房一旦售出之后，购房人就要开始负担一切房屋的开支，如房屋的修缮、水、电、取暖、电梯、保安费等等，珠江国际城现价，对这些开支如果未加考虑或考虑不足，那么买房时就有可能造成失策。与其他费用不同，珠江国际城户型，购买商品房入住后需要缴纳的物业管理费是一直伴随房子终身的，所以需要购房人在购买前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。

1、锁定购房目标

　　买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价;选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房;对房型有何特别的要求，譬如客厅要多大应做到心中有数。

　　2、掌握“T+1”原则

　　从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念：即：“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域好的住宅地块。”只有这样才能保证你选购的房子永远不贬值。

　　3、容积率比得房率更有意义

　　现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，珠江国际城，所以购房时，珠江国际城二手房价格，询问占地面积多少，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区比较好。

　　4、不选择过热的楼盘

　　购房者排队所购的房，到今天往往是问题最多的楼盘。

珠江国际城现价,易安居房地产(在线咨询),珠江国际城由北京易安居房地产经纪有限公司提供。珠江国际城现价,易安居房地产(在线咨询),珠江国际城是北京易安居房地产经纪有限公司（www.bjuianju.cn）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取新的信息，联系人：沙溢。