广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖全球500强企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

家住汶水东路505弄3号的93岁老人李宝珍，这几天高兴地逢人便讲：“今年春节，我可以下楼走亲戚了。”一大早，老人穿戴整齐，等在家门口的电梯旁，准备乘电梯下楼去小花园走走。老人告诉记者，自己年岁大了，加上身体不太好，平时很少下楼。今天楼里通了电梯，特别开心。

近日，虹口区江湾镇街道汶水东路505弄3号、4号、5号和万安路280号、288号5幢居民楼加装的电梯正式启用，这也是虹口区成片多幢居民楼加装电梯同时建成启用。

街道成立加装电梯工作室

据了解，虹口区江湾镇街道是个老旧住宅相对较为集中的街道，且老年人口多，居民加装电梯的意愿强烈。为此，街道积极引导，在居民意愿强烈的方浜、欣逸、镇西等居民区组织居民自治管理小组，由居民自己负责动员楼里居民，对接施工方，以及核算财务报表等事项。

其中，万安路280号、288号这两幢居民楼的情况较为特殊，1楼到3楼是江湾消防中队的用房，4楼以上才是居民住宅，由于房屋结构特殊，两幢楼的楼梯比一般老公房高出很多，楼里又多是老人小孩，这给他们上下楼增添了很多不便。去年10月20日，这两幢楼加装电梯项目开工，短短100天，圆了21户居民多年来的梦想。

居民们坦言，加装电梯的过程中也遇到了不少困难。由于加装电梯是一项工期较长、过程繁琐的系统工程，包括项目审批、备案许可、电梯选型、方案招标、噪音扰民、施工占地、安全隐患等，都需要多方社会力量的参与才能落地。在大调研过程中，江湾镇街道为了让区域内既有多层住宅加装电梯的经验得以总结、归纳和借鉴，专门成立了“虹口区江湾镇街道既有多层住宅加装电梯工作室”。工作室由街道相关科室人员和居民代表组成，负责与房管、规土、建管等区部门对接，指导具体方案和如何走程序，全程跟踪计划立项、规划审批、房屋安全性认证和施工许可等环节，并为施工做好各项服务工作。

江湾镇街道办事处副主任浦裕兰告诉记者，加装电梯工作室有专门的办公场地，并对外公布电话，旧小区加装电梯资质，为居民加装电梯出谋划策。区域内有意愿加装电梯的居民都可以前往或电话咨询。同时，也为居民免去了许多因不熟悉流程而四处奔波的麻烦。

“硬骨头”还需硬啃下来

近日，由市住宅建设发展中心、市房屋修建协会等编制的《上海市既有多层住宅加装电梯建设指南》正式对外公布。据悉，这是一部目前信息最全、指导性最强的加装电梯工作指南和操作手册。

这无疑对近期密集加装电梯的江湾镇街道起到了重要的指导作用。不过，实际操作中的一些“硬骨头”还得靠工作人员硬啃下来。比如，加装电梯需要得到楼内居民的全票通过。一些居住在楼内的年轻业主，曾对上门征询意见的居民自治管理小组成员颇不以为然地说：“想装电梯，你应该去买电梯房。”面对这样的业主，自治管理小组成员不怕被人冷嘲热讽，坚持笑脸相迎，耐心做工作，一些年轻业主的态度渐渐开始有了转变，配合居民自治管理小组的工作。

许多居民告诉记者，有了加装电梯工作室，旧小区加装电梯方案，加装电梯的进程加快了不少。江湾镇街道欣逸居民区党总支书记章健新说，老旧小区的设计给加装电梯增加了难度，如电压不足无法施工，为此，工作室出面协调附近的虹口消防江湾中队借给施工队使用380伏的工作用电。工作室还联系了农业银行江湾支行、市北燃气公司等单位为加装电梯项目提供支持。江湾中队也在加装电梯居民区设置了工作小组，为居民们排忧解难。“如果没有工作室人员的协调，光靠居委会一家，加装电梯不知要等到何年何月。”章健新说。

浦裕兰向记者透露，江湾镇街道今年还将在文治、车南等多个居民区加装10部左右电梯。春节过后，又将有凉城路1201弄77号加装电梯开工建设。更多的居民，会早日实现“电梯梦”。

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖全球500强企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

于跃敏调研既有住宅加装电梯工作

积极推进市区既有住宅电梯加装，对符合加装条件的做到“愿改尽改”，是经市十三届人大三次会议票决产生的市政府2018年度10件民生实事项目之一。2月27日，市人大主任于跃敏调研我市既有住宅加装电梯工作。于跃敏一行实地踏看了江干区华家池34幢、上城区新民村2幢、柳浪阁小区加装电梯项目建设情况，并听取了市住保房管局以及相关城区、街道、社区有关工作情况汇报。

　　随着杭州老龄化程度的不断加深，越来越多住在老小区的老年居民面临上下楼梯不便的问题困扰，对加装电梯的需求和意愿也越来越强烈。2017年，在政府高度重视下，我市开展了试点工作。通过各城区、各部门齐抓共推，该项工作取得突破性进展。截至2月15日，共有145处加装电梯项目通过联合审查，25处项目正在施工，3处加装电梯项目已交付使用。初步形成了“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的加装电梯杭州经验。

　　于跃敏指出，按照市政府的部署要求，既有住宅加装电梯工作试点以来，了解关键难题，创造了可复制的经验，提供了一批成功样板，旧小区加装电梯哪家好，取得了好事办好、难事办成的成效。既有住宅加装电梯是票决的民生实事项目，要全力以赴推动项目落实落地，切实增强人民群众的获得感。要进一步提高认识，既有住宅加装电梯群众有需求，党委政府有要求，办好这一民生“关键小事”，是推动解决社会主要矛盾、更好满足人民群众美好生活需要的重要抓手。要扎实推进项目，围绕民意统一、资金筹措、项目审批、长效管理等关键环节，进一步探索解决办法、提高项目质量。要不断完善经验，既有住宅加装电梯的成功试点，增城旧小区加装电梯，是以人民为中心发展思想的生动教育，是基层民主政治建设的生动实践，要进一步加强舆论引导，发挥基层组织、热心居民作用，激发群众的热情，调动群众的积极性，在打造城市文明新名片、提升城市温度和治理能力方面创造更多经验。市人大会将加强全程监督和跟踪问效，组织监督小组，使项目“事事有监督”，代表“人人有任务”，寓支持于监督，共同推动民生实事项目落到实处、办出实效。

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