第三章 资产评估委托合同的内容

第六条 资产评估委托合同通常包括下列内容：

（一）资产评估机构和委托人的名称、住所、联系人及

联系方式；

（二）评估目的；

（三）评估对象和评估范围；

（四）评估基准日；

（五）评估报告使用范围；

（六）评估报告提交期限和方式；

（七）评估服务费总额或者支付标准、支付时间及支付

方式；

（八）资产评估机构和委托人的其他权利和义务；

（九）违约责任和争议解决；

（十）合同当事人签字或者盖章的时间；

（十一）合同当事人签字或者盖章的地点。

订立资产评估委托合同时未明确的内容，ipo股改评估，资产评估委托

合同当事人可以采取订立补充合同或者法律允许的其他形

式做出后续约定。

第七条 资产评估委托合同载明的评估目的应当表述明

确、清晰。

第八条 资产评估机构应当与委托人进行沟通，根据资

产评估业务的要求和特点，在资产评估委托合同中表述评估

对象和评估范围。

第九条 资产评估委托合同应当明确资产评估基准日。

第十条 资产评估委托合同应当明确资产评估报告的使

用范围。使用范围包括资产评估报告使用人、用途、评估结

论的使用有效期及资产评估报告的摘抄、引用或者披露。

（一）资产评估委托合同应当明确资产评估报告使用人。

如果存在委托人以外的其他使用人，资产评估委托合同应当

明确约定。

资产评估委托合同应当约定，资产评估报告仅供资产评

估委托合同约定的和法律、行政法规规定的使用人使用，其

他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

（二）资产评估委托合同应当约定，委托人或者其他资

产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估

报告载明的使用目的及用途使用资产评估报告。

委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述约定使

用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不

承担责任。

（三）资产评估委托合同应当约定在载明的评估结论使

用有效期内使用资产评估报告。

（四）资产评估委托合同应当约定，未经委托人书面许

可，资产评估机构及其资产评估专业人员不得将资产评估报

告的内容向第三方提供或者公开，法律、行政法规另有规定

的除外。

（五）资产评估委托合同应当约定，未征得资产评估机

构同意，资产评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于

公开媒体，法律、行政法规规定以及相关当事人另有约定的

除外。

股权的含义：股权是指投资人由于向公民合伙和向企业法人投资而享有的权利。向合伙组织投资，股东承担的是无限责任；向法人投资，股东承担的是有限责任。股权价值评估：是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分股东权益价值进行分析、估算并发表专业意见、撰写报告书的行为和过程。股权价值评估是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，商标评估，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。股权价值评估的方法：①收益现值法，用收益现值法进行资产评估的，评估，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此确定评估价值。

②重置成本法，用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑资产功能变化、成新率等因素，评定重估价值；或者根据资产的使用期限，资产评估事务所，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，确定评估价值。

③现行市价法，用现行市价法进行资产评估的，应当参照相同或者类似资产的市场价格，确定评估价值。

④清算价格法，用清算价格法进行资产评估的，应当根据企业清算时其资产可变现的价值，确定评估价值。股权评估的重要性：1、摸清家底，维护企业资产的完整。以财务报告为目的的品牌评估成为企业资产管理的重要环节。

2、为经营者提供管理、决策依据。

3、资本运营需要，以无形资产为先导，实现低成本扩张。

4、股权交易的需要。

5、激励投资者信心。

6、销售渠道的拓展、扩张和完善。

7、股权质押rong资。

8、经济谈判的需要。

9、提高企业影响力，展示企业发展实力。影响股权价值的主要因素：宏观环境、行业前景、管理状况、财务状况、盈利能力、资产规模、负债水平、技术因素、产业因素、控股权因素、流动性折扣因素、特殊因素等。

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