广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

结构加固与补强有什么区别？

      结构加固与补强两者相差无几，只是工艺上面的不同而已，还要看什么情况下施工。结构补强的方法有植筋，粘钢，包钢，粘碳纤维布，预应力加固等。

哪些建筑物需要加固补强？

       许多年久失修的房屋，重新启用，面临着使用和功能上的安全问题。通常的做法，在原有结构构件以外增设构件，用以提升建筑物的结构抗震能力、变形性能和整体安全性。

      大量试验和工程经验表明：具有抗震措施的加固处理，一般可使结构的水平地震加速度反应降低60%左右，从而消除或有效地减轻结构和非结构的地震损坏。

以下这些建筑物需要进行加固补强：

1、建筑物使用功能改变

       这类建筑均是按照当时的抗震规范设计和建造，有些已经不能满足目前的规范要求，即使可以满足现行规范要求，但是因为使用功能的改变，抗震能力达不到新的使用功能，不得不进行加固。

2、建筑物设计方案本身就不合理

        建筑物的破坏随建筑平立面布置、结构形式的不同和抗震措施的多少而有差别。房屋平面形状复杂、立面设计不规则、质量刚度分布不均匀，则地震时较容易引起扭转或变形，建筑结构加固设计方案公司，从而加重房屋的震害。同时房屋的高度及高宽比超过规范要求时，也易产生平面弯曲破坏。

3、建筑物在施工过程中质量不符合要求

       在砌体结构中，砖砌体质量低劣是导致砌体结构破坏的主要原因。有些在施工中为了方便，往往将纵横墙分开砌筑，且构造柱与砌体之间没有很好的连接，使纵横墙不能有效地连成整体。

      在框架结构中，填充墙没有在框架柱中预埋拉结钢筋。同时由于梁柱交叉，在梁高核心区钢筋纵横交错，箍筋绑扎十分困难，混凝土浇筑质量难以得到保证。这些施工隐患，对房屋抗震非常不利。

4、地基失效

       当建筑物地基内含饱和砂层、粉土层时，建筑结构加固设计方案网址，在强烈地面运动影响下，土中孔隙水压力急剧升高，致使地基土发生液化，地基承载力下降甚至完全丧失，从而导致上部结构的破坏。

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，南海区建筑结构加固设计方案，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。

旧厂房加固改造难？嘉集为您解决！

随着社会的发展与进步，我们越来越重视工业厂房的加固与改造，这对于现实生活中具有重要的意义。旧工业厂房因勘察设计和施工的失误、非正常使用、荷载众多、使用环境恶劣、使用时间长等因素，导致结构体系承载力降低，严重影响结构的安全使用。

厂房的加固改造比新建节约资源，且回收投资的速度快，所以结构加固工作便显得尤为突出和重要。

旧厂房加固改造工程的特点、难点：　　

1.工期短

　　旧厂房加固改造的工期往往受到严格限定，一般需大修改造的车间都是产值较高、生产任务多，旧厂房改造时不能停产，即要求边加固边生产，即使能停产时间也非常短，一般不会超过一个月，因此要求加固改造所用时间越短越好。　　

2.设计施工障碍多

　　原厂房有旧设备基础、旧管线、设备吊车甚至产品等设施，加固改造时，许多设备和产品不能移动，施工时各种类物件经常相互碰头，故设计及施工前要数次深入到现场仔细观察纪录，寻找切实可行的加固设计和加固施工方案。

　　

3.工作内容多施工难度大

　　施工作业会出现立体交叉作业和各专业工种之间的平行流水作业，再加上车间还有工人生产，工作面狭小、操作空间紧张、施工难度较大。　　

4.安全要求高　　

若厂房不能停产施工，则建筑加固施工和生产同时进行。厂房内的生产设备和产品有许多贵重和精密的设备价值高，在施工中一定要注意防火及高空坠物，建筑结构加固设计方案联系方式，保护好设备及人员的安全。

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工程质量不达标的一大根源——现场野蛮施工

砌体工程

1、水泥出厂超过3个月

根据规范规定，出厂超过3个月的水泥必须再进行一次复检，因为受潮、结块的水泥强度会降低。

2、砂浆搅拌不计量

砌体强度大的一个影响因素就是砂浆强度，砂浆搅拌用多少水泥多少沙子要根据配合比进行，不计量配合比就不准确，砂浆强度就无法保证。

3、锚拉筋不合格

锚拉筋末端必须带有90度弯钩，必须采用一级钢，长度必须符合要求。在放置过程中，往往出现漏放、长度不够、采用三级钢代替等等，锚拉筋是防止填充墙裂缝的重要措施，不规范的做法砌体裂缝必然增加。

4、二次结构混凝土人工振捣

圈梁、构造柱等二次结构混凝土的振捣应采用机械(振动棒)振捣，采用人工振捣的混凝土不够密实，混凝土缺陷增加，往往一抹了之，这对混凝土整体性和强度都有影响。必须先砌墙后浇构造柱，马牙槎先退后进，不规范的留置方法将墙体与构造柱之间的咬合力降低，增加砌体裂缝。

5、过梁搁置长度不够

规范规定，过梁的搁置长度应大于240MM，搁置长度不够会造成过梁下砌体局部受压不足或过梁掉落，危及安全。

6、斜砖一次性顶砌

规范规定填充墙砌体顶部斜砖应等待下面的砌体砌筑完成14天后才能顶砌，有些工地为了省事，一次性砌筑到顶，这样砌体水平裂缝会大大增加。

7、安装洞口不预留

安装工程中的消防箱、配电箱、空调风口等预留洞口应提前留设，宽度超过300的要加预制过梁，后期开洞砸墙给砌体带来裂缝，还产生大量的建筑垃圾。

8、砌体转角不同时砌筑

砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。在抗震设防烈度8 度及以上地区，对不能同时砌筑的临时间断处应砌成斜搓，其中普通砖砌体的斜搓水平投影长度不应小于高度（ h ）的 2/3（图 6. 2. 4 ），多孔砖砌体的斜搓长高比不应小于 1/2。斜搓高度不得超过一步脚手架高度。砖砌体转角处和交接处的砌筑和接搓质量，是保证砖砌体结构整体性能和抗震性能的关键之一，唐山、汶川等地区震害教训充分证明了这一点。

9、砌块出厂龄期不到就上墙

蒸压加气混凝土砌块出厂超过28天才能砌筑上墙，龄期不到的砌块强度低，易破损，砌筑后继续变形，增加裂缝。

10、卫生间止水台用水泥砖代替

卫生间应该做150MM高的混凝土止水坎台，不能用水泥砖替代，以免卫生间渗漏，砌体吸水造成墙体返潮。

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