消防设施、器材维护管理制度

　　1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完整。

　　2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，第三方消防评估价格，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。

　　3、消防设施和消防设备定期测试：

　　(1)烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。

　　(2)消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。

　　(3)正压送风、防排烟系统每半年检测一次。

　　(4)室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。

　　(5)其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。

　　4、消防器材管理：

　　(1)每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。

　　(2)派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。

　　(3)对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。

　　(4)各部门的消防器材由本部门管理，并专人负责。

　　企业为什么要做消防安全评估?

　　1、提高企业的消防安全管理水平

　　消防安全评估机构对企业进行消防安全评估主要采用消防安全检查表法，依据相关法律法规、技术标准提出消防安全措施建议。企业通过采用报告中提出的整改措施进行整改，达到国家规范、法律法规的要求，杜绝消防安全隐患，提高消防安全管理水平，防止火灾事故的发生。

　　开展消防安全评估工作，使企业的消防安全管理模式从“事后处理”向“事前预防”转变，以寻求较小事故率，降低损失，为企业的消防安全管理工作提供技术支撑。

　　2、利于消防部门的整体监管

　　消防工作以“以防为主、防消结合”为工作方针，第三方消防评估报告，以“政府统一领导、部门依法监管、单位整体负责、公民积极参与”为工作原则，开展消防安全评估工作是解决企业火灾防控薄弱环节的重要手段。依据国家相关政策法规、行业标准，对企业进行综合评估，及时发现问题并提出解决措施，第三方消防评估费用，便于企业了解自己存在的问题、消除火灾隐患。此项工作既能弥补企业在消防安全意识与技术方面的不足，又利于消防部门对辖区内企业的消防安全情况进行整体监管。

　　消防电梯如何设计

　　消防电梯必须设置前室，以利于防烟排烟和消防队员展开工作。前室的防火设计应考虑以下几方面：

　　1.前室位置

　　前室的位置宜靠外墙设置，这样可利用外墙上开设的窗户进行自然排烟，既满足消防需要，又能节约投资。其布置要求总体上与消防电梯的设置位置是一致的，以便于消防人员迅速到达消防电梯入口，投入抢救工作。

　　2.前室面积

　　前室的面积应当由建筑物的性质来确定，居住建筑不应小于4.5平方米，公共建筑和工业建筑不应小于6平方米。当消防电梯和防烟楼梯合用一个前室时，前室里人员交叉或停留较多，所以面积要增大，居住建筑不应小于6平方米，公共建筑不应小于10平方米，而且前室的短边长度不宜小于2.5米。

　　3.防烟排烟

　　前室内应设有机械排烟或自然排烟的设施，火灾时可将产生的大量烟雾在前室附近排掉，沧州消防评估，以保证消防队员顺利扑救火灾和抢救人员。

　　4.设置室内消火栓

　　消防电梯前室应设有消防竖管和消火栓。消防电梯是消防人员进入建筑内起火部位的主要进攻路线，为便于打开通道，发起进攻，前室应设置消火栓。值得注意的是，要在防火门下部设活动小门，以方便供水带穿过防火门，而不致使烟火进入前室内部。

　　5.前室的门

　　消防电梯前室与走道的门应至少采用乙级防火门或采用具有停滞功能的防火卷帘，以形成一个独立安全的区域，但合用前室的门不能采用防火卷帘。

　　6.挡水设施

　　消防电梯前室门口宜设置挡水设施，以阻挡灭火产生的水从此处进入电梯内。