房屋危险性定量鉴定的一般规定

一般规定

危险构件是指其损伤、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。

结构构件的危险性鉴定应包括构造与连接、裂缝和变形等内容。

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房屋危险性定性鉴定

二、房屋外部检查的重点宜为：

1.房屋的结构体系及其高度、宽度和层数；

2.房屋的倾斜、变形；

3.地基基础的变形情况；

4.房屋外观损伤和破坏情况；

5.房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状；

6.房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。

根据以上检查结果，专业房屋质量检测单位，应对房屋内部可能有危险的区域和可能出现的安全问题做出鉴定。

要素：

1）房屋地基和基础的状况；

2）邻近房屋的地面和地下工程的位置和深度；

3）邻近房屋的降水工程影响的范围和程度；

4）邻近房屋的地下和地面或降水工程的施工时间和过程；

5）房屋地上部分墙体不均匀沉降裂缝开裂的位置、时间和过程。

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