出租房屋注意事项？

　　(1)签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

　　(2)上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

　　(3)房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，独院厂房出租哪里便宜，在房客付费后，房东好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

　　(4)房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如、工作单位等情况也应了解准确。

? ? 国润目前运营着：樟坑径电子数码园、长圳大岗智谷、福城茜坑物流园、福城茜坑商业广场、福城新塘高新科技园、松元厦昌隆工业园、横岗西坑科技园、横岗西坑物流园、横岗安良工业园、横岗西坑宝桐商业广场、横岗澜科创科技园、横岗西坑禾麦印刷产业园、佳兆业西坑员工生活园、横岗西坑科勒仓储物流园、横岗福润公寓等。目前园区内高科技企业超过120家，年产值超过100亿；总资产5千多万，年销售额2亿员工100余人。

厂址选择必备条件：

? ?(1)接近原料厂地及产品销售地区，运输方便

? ?(2)燃料质量符合要求，保证供应面积

? ?(1)厂区用地面积应满足生产工艺和运输要求，并预留扩建用地

? ?(2)有废料、废渣的工厂，其堆存废料、废渣所需面积应满足工厂服务年限的要求

? ?(3)居住用地应根据工厂规模及定员，按国家、省、市所规定的定额，计算所需面积

? ?(4)施工用地应根据工厂建设规模、施工人数、临建安排等因素考虑

? ?外形与地形

? ?(1)外形应尽可能简单，如为矩形场地长宽比一般控制在1：1.5之内，较经济合理

? ?(2)地形应有手电于车间布置、运输联系及场地排水；一般情况下，自然地形坡度不大于5‰，丘陵坡地不大于40‰，独院厂房出租，山区建厂不超过60‰为宜

? ?气象

? ?(1)考虑高温、高湿、云雾、风砂和雷击地区对生产的不良影响

? ?(2)考虑冰冻线对建筑物基础和地下管线敷设的影响

? ?水文地质

? ?(1)地下水位低于地下室和地下构筑物的深度；地下水对建筑基础无侵蚀性

? ?(2)了解蓄水层水量

? ?工程地质

? ?(1)应避开发震断层和基本烈度高于九度区，泥石流、滑坡、流砂，溶洞等危害地段，以及较厚的三级自重湿陷性黄土、新近堆积黄土、一级膨胀土等地质恶劣区

? ?(2)应避开具有开采价值的矿藏区、采空区，以及古井、古墓、坑穴密集的地区

? ?(3)场地地基承载力一般应不低于0.1Mpa

? ?交通运输

? ?(1)根据工厂运货量、物料性质、外部运输条件、运输距离等因素合理确定采用的运输方式（铁路、公路、水运、空运）

? ?(2)运输路线应，哪里有独院厂房出租，方便，工程量小，经济合理

? ?广东国润产业运营有限公司成立于2008年，从事高科技产业园区及商业地产运营，13年来已经累计运营面积超过50万平方米。

厂房大家都见过，只要有物品储藏的地方，或者大的厂子都是有厂房的，厂房的需求量还是可以的，这也是为什么很多人都在出租厂房的原因，还是有一定的商机的，但是厂房出租要想快，就要先去看看找厂房出租技巧？找厂房出租技巧？

（1）找厂房出租的人越来越多，然而租客选择厂房的要求也越来越高，所以出租出去的难度也越来越高。在把自己的厂房宣传出去的同时，你要想想，什么样的人才会真正需要你的厂房，你看一些老板，你觉得他们会实在来找厂房吗，当然不可能把时间浪费在这上面。

（2）出租厂房有些人觉得报纸上做做宣传，但是你要想想，报纸的版面费用很高，你不可能很详细的介绍你的厂房，而且，现在又有多少人是看报纸的呢，那么即使看报纸的人又有多少人是需要厂房的呢？

? ?国润以深远的发展战略，附近独院厂房出租，科学的管理，良好的服务理念，的品牌形象，不断的，赢取未来。以“打造现代化全新的物业管理模式”为使命，奉行“、不懈追求、不断超越”的宗旨，努力成为行业品牌。

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