难题之一：的政策支持力度不够

目前，还没有一个强有力的专门机构，制定出统一的钢结构住宅推广方案。在政策方面，钢结构生产线价格，例如土地、、税收等方面的优惠条例不够。从主体上，认知度不够。地方、开发商以及客户对钢结构住宅尚缺少理性认识。钢结构住宅作为一个必须工业化、产业化发展的大系统工程，仅靠单个企业的作坊式发展，是不可能达到产业化发展的，如何制定合适的途径和方案，必须有指导性的方针政策。简单地认为在“工厂”生产就已经产业化是不正确的，如果以此宏观定位企业的发展方式，去面对市场和拓宽营销渠道是不可能的。钢结构住宅还未形成产业链。一些企业的行为仍然定位在作坊式层面，无法解决上下游的协调关系，成都钢结构生产线，这应该有专门机构进行协调。

当前，发达已从工业化的体系走向大规模的通用体系，即发展以标准化、系列化、通用化建筑构配件、建筑部品为中心，以化、社会化生产和商品化供应为基本方向的住宅产业现代化模式，其依托就是钢结构。 不过，从总体上说发达低层独立式住宅是居住建筑的主流，成体系、产业化程度高的也多为低层住宅，但也有很多较成熟的多高层钢结构住宅的实例。比如日本芦屋浜高层钢结构住宅，由新日本制铁、竹中公务店、电工、兴产、高沙热学工业联合提出，并获得“芦屋浜高层住宅规划方案”。该方案将结构构件与各住户的建筑构成分离开，主体结构是由箱形钢柱、H型钢柱、钢梁和钢支撑组成的纯钢框架。

缺少针对钢结构住宅的设计与施工规范

钢结构住宅是近十几年在国内刚发展起来的新型建筑形式，相应的技术规范、规程的编制工作滞后，多数设计和施工人员的钢结构知识陈旧，短期内很难得到有效的改观。另外，钢结构生产线生产厂家，我国钢结构理论与试验研究尚不深入，很多技术问题还不能提出合理的解决方案，设计人员常常感到无所适从。结构师在进行住宅设计时，只有《钢结构设计规范》、《高层民用建筑钢结构技术规程》、《冷弯薄壁型钢结构设计规范》、《型钢混凝土组合结构技术规程》、《矩型钢管混凝土结构技术规程》和《钢结构工程施工质量验收规范》等可以参考，目前，虽然已有两部规程和几部地方标准，要做好钢结构住宅设计还远远不够，钢结构生产线图片，只能是摸索着前行，一方面考虑做好设计，一方面还要考虑到工厂加工和现场安装等问题，很难保证设计与施工质量。

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