一、工程概况

      某学院某新校区学生宿舍位于XX市某东路，总建筑面积10321.51㎡。为半地下室，砖混结构、承台梁、筏板基础，地下室外墙为钢筋混凝土挡土墙，结构形式为砖混结构。静压桩，承台梁加防水筏板基础。设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数为1.0，建筑物耐火等级为Ⅱ级，地下室为一级。屋面防水等级为二级。

        本工程为六层砖混结构，建筑面积为10321.51㎡，建筑物总长79.95米，宽27.6米，房屋高度19..80米（自室外地面至房屋檐口高度处），层高3.3米，地下室层高2.55米。室内外高差0.900米，±0.00相当于绝对高程85.9米。

1、工作内容

（一）给排水系统：室内给水管采用PP-R管，热熔连接；排水管均采用硬聚氯乙烯管，承插粘接；室外雨水管均采用硬聚氯乙烯管，承插粘接。

（二）电气系统：配电方式：商铺、动力及照明采用电缆放射式供电，住宅楼干线采用穿阻燃电工导管暗敷，一层设单元电表箱，一户一表，每户设分配电箱。配电线路：一般干线配线采用ZR-YJV电缆，支干线均为BV-500V铜线。

（三）消防系统：消火栓系统安装

（四）防雷系统：防雷接地、电气接地、信息系统接地及其它系统接地共用一个接地网，综合接地电阻≦1欧。

2、工程特点

（1）工期短、综合性强、配合协调要求高

水电安装工程必须与土建、装修等工种同时配合进行，各专业之间交叉作业，对各专业、各系统的协调要求高，工作量大，各方必须互相紧密配合协作，确保工程顺利实施。

（2）工程施工涉及面广、量大

本水电安装工程的电线管、空调管道和给水管道量大，需相互之间交叉作业，故施工之间应彼此配合。

（3）质量要求高

工程质量必须经检验评定达到优良样板工程标准，本工程质量标准根据国家现行施工验收规范进行检验评定，在确保系统达到设计功能的同时，还需要保证各项设施使用的可靠性、稳定性及安全性。

3、工程难点

（1）多专业，多工种同在一空间位置布管和布线，需要花费相当的精力和时间与其它专业搞好协调，以保证各专业管线布置合理、有序、整齐。

（2）各系统的联动调试技术要求高，竣工资料和文件严格按照科学技术档案案卷中构成的要求执行。

（3）工期非常紧张，而且要在保证工期的前提下，提高文明施工和工程质量的管理，确保工程达到市优良工程。

（4）工期短、既要保证工程进度，又要确保工程质量。

4、工程重点

（1）认真做好施工组织的管理协调工作，尽可能把各专业、各系统相互之间的干扰降至最小。

（2）强化施工质量意识，消除常见工程“质量通病”，严格把好每一施工工序关，实事求是地对工程质量负责。

（3）竣工资料的收集、整理工作必须与工程施工同步进行；确保竣工资料的真实与完整。

（4）充分理解和吃透设计图纸、技术文件和质量要求，详细计算工程量。

（5）根据工作量及工期要求，科学、合理地安排进度计划，并制订有针对性的技术措施、施工工艺及施工方法。

（6）运用现代化管理手段，对现场工程进度计划、劳动力、材料、成本等实行有效的控制，加强宏观调控力度，实行动态管理。

（7）注意对特殊工序及关键部位施工工艺的控制。

二、施工部署

本项目部将于各个单位部门积极配合，服从建设单位及现场监理的管理，从严控制工程质量，同时抓好安全生产和文明施工，责任到人，实行目标管理，精心组织施工，以一流的质量回报业主。

1、组织机构

（1）实施项目法施工的管理模式，组建本工程项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全和文明施工负责。

（2）本工程将委派高水平专业人员担管理岗位，负责对工程各专业施工管理。

2、管理目标

质量目标：分项、分部工程一次交验合格，确保达到优良工程标准。

工期目标：保证按总工期要求。

安全目标：安全事故为零。

3、项目部管理人员岗位职责

4、施工安排

为了加强现场施工管理，有计划地组织施工，根据施工计划进度表，结合土建和装饰工程的实际进度，拟定出交叉配合施工的项目、时间和要求，以主动积极的态度，配合好土建和装饰工程施工，为下一步安装创造良好的条件，保证安装按期保质地完成。采用分层流水和穿插作业的方法组织施工。

（1）合理安排施工顺序和组织流水施工，重点部位抢工，保证各分项施工活动相互促进，紧密衔接，工种之间互相创造条件，充分利用工作面，争取时间，避免不必要的重复工作，加快施工进度，缩短工期；

（2）给水管道、电气管道按施工分段，由下而上的秩序组织施工；室内的顺序是先立管主干管后分支管及先大管后小管的原则。对一些施工条件差的部位，要积极创造施工条件，有时需要得到装修专业的配合，以保证安全；

（3）组织力量，做好样板单位工程施工，为整个项目全面安装创造条件。合理部署，妥善安排，缩短调试周期。主要施工人员提早编制出调试方案，包括调试项目，调试方法，调试技术要求，实施时间和注意事项等。在不影响正常施工前提下，有计划地按系统分期分批完成调试工作，减少最后全面的调试工作量，为缩短调试时间创造条件。管道的试压和电气安装的测试，可以分系统边施工边测试。

（4）重视并切实做好隐蔽工程的检查和验收，以工序质量保证工程质量，对给水、排水、消防、电气管道，应做好试压、检漏工作。电气绝缘测试，均需及时检查，并办好隐蔽工程验收签证手续。

（5）严格把住材料和配件的质量关。工程材料设备必须达到质量合格，且具有质量合格证或材质证书，不合格材料，不得发送现场。对某种材料有疑问时，可进行抽样检验或试验，以确定是否符合设计要求。

5、施工配合

做出交叉配合施工的安排，统筹好安装与装修以及管线预埋之间的交叉配合安装各专业之间的产叉配合，以及安装与装饰之间的交叉配合。根据安装工程进度计划，结合土建和装饰的实际进度，提出交叉配合的施工项目、时间和要求，以保证工程的顺利进行。

A．安装专业各工种之间的配合

（1）各工种之间应本着小管让大管、压力管让非压力管的原则施工，确定和调整好本工程管线、灯具、线管和管道等的安装位置。

（2）设备安装的配合，设备到货后，尽快就位安装，为其他工种的安装创造条件，做到不延误工期。

B．安装与建设单位、监理单位等之间的配合

（1）建设单位负责提供的材料设备，要求按进度计划及时提供。其到货计划表在方案确定后，由施工项目单位提出。

（2）图纸资料及设计变更，都要由建设单位和监理公司确定同意后方可施工；另一方面，要求建设方须及时提供所需的材料，同时协调安装单位与设计方的有关事宜。

（3）建设方和监理方在施工过程中对安装质量进行监督。隐蔽工程检查、管道系统试压等应参与和验收，以确保安装工程下一道工序的顺利进行。

C.针对本项目特点，在整个施工过程中贯彻ISO9001质量体系标准，把好水施、电施的各个控制程序关。

建立完善管理制度、科学的施工方法、可靠的安全生产措施，使用先进的施工机具，保质保量完成任务。