广州某砖砌体办公楼改扩建的结构施

广州某砖砌体办公楼改扩建的结构施厂家

厂商 :东莞市迪固建筑加固材料有限公司

地址 :广东 东莞
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原李沧区农业银行第一支行为4层砖混建筑,位于青岛市李沧区书苑路,建于1980年,建筑面积2100㎡。随着银行业务的加大,原建筑的功能以及面积不能满足银行业务的要求,而资金有限,经综合分析采用改扩建方案,即将原轴线的外纵墙以及内横墙全部拆除,原设计的4道大梁全部支承于外纵墙上。拆除内横墙是为了扩大空间,拆除外纵墙是为了使原有和新建的建筑融为一体。该改扩建设计与19964月完成,与1996年年底建成,至今使用情况良好。
改造思路:根据建设方要求,必须拆除外纵墙。因此改用柱子来承受原大梁的荷载是必然的选择。根据地质报告,持力层为黏土,地基承载力fk=160kPa,地下水位较高,新旧建筑部分应设沉降缝,该工程分两部分:(1)改建部分:将原建筑物北外墙(沿街)改为柱,即将原由墙承受的大梁改由组合柱(Z-1)来承受,对应的基础部分由原来的条形基础改为独立基础(ZJ-1);(2)扩建部分:扩建部分为5层框架结构,柱基础为柱下独立基础。
结语:为了满足原建筑和扩建部分的贯通等功能要求,必须拆除原建筑沿街的外纵墙。本工程用组合柱Z-1和基础ZJ-1来代替原有外纵墙承受大梁等荷载,较好地解决了上述问题,节省了投资。

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