上海荣拓实业有限公司提供专业金属屋面整体保养翻新金属屋顶防水技术

概述：
金属屋面在使用5-8年后，非常有必要进行一次系统的屋面防水，除锈防腐和整体保护，这样就能有效避免因各种小问题（如紧固件松动、屋面板锈蚀损毁、采光板破裂、天沟堵塞、檐口起翘等）而引起更大的问题，最终导致不得不更换屋面板所带来的不便及更大经济损失。  
维护内容：
1. 加固屋面，免受台风暴雨等外力的破坏，使屋面持续正常使用，帮助通过FM认证；
2. 系统屋面防水维护，确保在5-10年内不再受到屋面渗漏水的困扰；
3. 清理天沟，疏通管道；防锈防腐蚀，防止屋面板烂穿，避免更大的支出；
4. 因厂房排风设备及采光的调整，及时更换和增减屋面部件(如排风设备、采光带等)；
5. 隔热降温节能，减少空调电费，构建绿色屋面系统；
 
为什么屋面需要定期维护保养？
1、定期进行屋面维护保养，能最大程度地利用建筑物的正常使用功效；
2、定期花最小的代价，进行屋面防水及除锈防腐处理，解决已有漏水/锈蚀等问题，规避潜在的损失和风险；
3、根据生产车间的需要，及时调整通风设备、阳光板等部件，确保生产得到最佳的运作；
4、构建绿色屋面，隔热节能，创导低碳工作环境。


常规的美莎金属屋面维护翻新保养，包括以下步骤：
1.详细记录屋面上的各种状况
2.详细记录室内的各类情况
3.查阅厂房建造时的图纸数据
4.了解厂房是否需要改扩建
5.了解是否需要调整通风设备
6.商谈施工方案，签订合约
7.钉子紧固更换/烂穿窟窿修补
8.锈蚀屋面需人工打磨干净
9.除锈后及时涂刷美莎防腐涂料
10.屋面板冲洗干净
11.美莎屋面防水施工
12.屋面所有搭接缝防水处理
13.天沟内整体防水维护
14.喷涂美莎热反射隔热涂料
15.完工后自我检查流程
16.组织验收，正式移交