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　什么情况下需要进行抗震鉴定检测

　　当我们对办公楼、住宅楼等进行改造时候，或者拆除楼梯、去掉结构板、增加楼梯，建筑隔墙采用轻质墙体材料。诸如此类对原结构构件或者整体使用功能进行改变的，建筑是否安全已不确定的情况，就需要做房屋抗震鉴定。

　　当我们在队房屋改造施工前，需要对房屋做一个全面的房屋鉴定，充分了解房屋的抗震能力，也为后期的加固设计提供依据。

房屋抗震鉴定检测是不是很复杂呢？此类型的房屋检测应该怎么做呢？

　　1、调查房屋现状与原始资料相符合的程度、施工质量以及维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷问题。

　　2、调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及办公楼抗震构造措施情况。

　　3、调查复核房屋原有荷载和作用，检测办公楼的变形（沉降、倾斜），裂缝及周围环境对主要构件（包括砌体）腐蚀情况。

　　4、实测房屋各砌体墙、构造柱和圈梁的布置；各砌体砖、砂浆的强度等级；各混凝土承重结构（柱、梁、楼板、楼梯构件

　　）的截面、配筋和混凝土的强度等级；混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等。

　　5、对房屋地基现状进行鉴定与评价。

　　6、根据房屋改造方案，结合办公楼现状作抗震分析，并对办公楼的整体抗震性能作出综合评价。