当前，商业空间的功能用途改变频繁，既有建筑物因平面布置及区域功能改变，荷载增大，原设计结构构件承载力不满足商业使用要求，就需要对原结构变动区域进行改造和加固处理。 商业空间尤其是购物中心内部的人流动线规划是商业空间规划的灵魂。不少既有建筑物原平面布置规划并没有充分考虑未来商业使用需求，规划不够合理，不能满足特定商业用途，常常需要重新进行人流动线规划，使其更便捷、舒适、美观、大气，更契合商业用途。为配合人流动线设计，就必须对既有建筑物结构进行大范围的改造调整，常常需要对建筑物梁、板、柱等构件进行拆除、切割及重建，有些需要增加扶梯、电梯或楼梯，有些需要对原有扶梯、电梯、楼梯等位置进行变更改造，这就需要对扶梯、电梯井道及其附属构件及局部梁板进行加固，有些也需要对建筑物的基础承台等进行加固处理。这些施工属于特种工程和地基基础工程领域范围，需要具备特种工程和地基基础工程资质才能承揽此类业务。在鲁班公司承接的商业空间改造加固工程中有不少涉及到扶梯、电梯、楼梯改造的工程。通过改造，可以改变商业广场人流动线，提升休闲购物消费体验，好的结构改造带来的是超高的人流和人气。因此，现代商业空间改造是非常具有商业前景的。 工案程例 1.某商业广场扶梯、电梯、楼梯改造 以大湾区某大型商业广场为例，因该广场商业布局进行调整、部分区域功能改变，荷载增大，同时需要增加电梯、变更扶梯，原设计结构构件承载力不满足未来商业使用要求，需对原结构变动区域进行改造和加固处理，部分梁、板、柱等钢筋混凝土构件要取消，局部梁板需要进行拆除重建，扶梯平台变更位置，增设电梯及扶梯井道及其附属构件及局部梁板加固等。广州市鲁班建筑工程技术有限公司承接该广场结构改造加固工程，并配合该项目共加装变更扶梯20多部，加装垂直电梯3部，安装楼梯13部。 湖南久屹工程技术有限公司（网 址：http://www.hunanjiuyi.com/），是一家集建筑工程检测与鉴定、工程技术研发、加固改造工程方案设计与咨询、建筑加固工程施工、旧建筑综合改造工程施工、桥梁和隧道工程加固施工为主营业务的高新技术企业。 ??公司成立以来,建立起一批拥有雄厚的技术力量、专业化的管理团队。设备先进齐全，具有丰富的理作业经验。在众多桥梁、隧道设施、工业厂房、民用建筑等施工中,严格管理、精心施工,圆满地完成了业主交付的任务。我们承接任何一项工程，总是以“质量为本、以客为尊、先进技术、规范行为、完善服务”作为宗旨，信守合同，竭诚服务。深受社会各界客户的好评及赞赏。 ??久屹人坚持以“质量求生存、信誉求发展”为宗旨、以“科学管理，技术先进，精心施工，客户满意”为发展方针。全体员工以精诚协作、求实创新的精神，不断开拓进取，立足于湖南，服务全国，公司在长沙加固、常德加固、湘潭加固、郴州加固、岳阳加固、株洲加固、益阳加固、衡阳加固、永州加固、娄底加固、怀化加固、张家界加固、九江、南昌、武汉、荆州、福州等地均有成功的工程案例。 展望未来，久屹人将矢志不移地以“诚信经营，质量至上”为奋斗目标，进一步加强内部 体制建设，为客户提供更多选择、更高品质与更加完善的服务，真诚欢迎社会各界英才加盟久屹，共谋发展，和谐共赢！ 主要业务范围： ??建筑使用功能改变加固（如商场、超市、浴场、仓库、档案室等）； ??建筑用荷载增加加固(如建筑加层、设备上楼、吊车加重等）； ??建筑使用标准提高加固（如抗震级别提高、设计规范更新等）； ??建筑受力体系改变加固（如开洞开孔、承重墙拆除、增加悬挑梁等）； ??建筑物老化加固（如结构构件开裂、钢筋锈蚀、主筋损伤、混凝土碳化腐蚀等）； ??建筑工程缺陷加固（如设计疏忽、施工失误、混凝土强度不足等）； ??建筑整体改造（如烂尾楼改造、旧建筑翻新等）； ??建筑地基基础加固（如厂房地坪下沉、建筑物沉降不均等）； ??钢结构工程及加固（如钢结构隔层、钢平台、钢结构电梯井道、钢构件加固等）； ??桥梁、隧道维修加固（支座更换、伸缩缝更换、裂缝补强、旧桥加固等）； ???混凝土构件无损切割（如钢筋混凝土梁、板、柱桥墩等）