当前住宅建筑防水存在的主要问题
一项存在于建筑工程中的较为常见的质量通病就是房屋建筑渗漏的问题，国家已对其提起了高度重视。而房屋建筑的通病多是由于施工、材料和设计等各种原因导致的，以下是其具体体现。
1 建筑防水材料质量不符合质量要求
当前的防水材料市场良莠不齐，鱼龙混杂，出现了很多假冒伪劣产品，且这些问题正在进一步蔓延，屡禁不止。尤其是主导产品SBS改性沥青防水卷材受的冲击最大。伪劣产品有较大的市场占有率，且在价格上相较于正规产品来说下降了约65%。这样一来，生产正规产品的大中型企业的生存就出现了困难。
2 设计单位不注重防水设计
设计人员应严格根据规定进行防水层的选材工作。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集，导致房屋防水设计不符合规范要求，并产生一系列的问题。
3 施工单位质量意识有待提高
假冒伪劣防水材料泛滥，使防水工程造价产生大幅度的下降，导致正规的防水专业施工公司中标较困难。有挂靠关系、缺乏资质且素质过低的包工队承包了防水工程项目，这些包工队再进行违法分包和转包而谋取利益。他们的“合格”证明还比较完备，利用公关而屡屡中标，中标后就在施工中偷工减料，雇用农民工粗放作业。如果出现渗漏等问题，进行修补时采用的只有几桶涂料，而未从根本上采取措施，这样仍能获得很大的利润，但无法确保工程质量。
4 建设单位的行为不规范
研究表明，防水行业之所以会有上述危机的出现，以及防水工程质量产生这样的恶性循环，其主要原因是建筑市场中房地产开发商和建设单位占据了主导地位。此外，对建筑市场秩序造成影响的关键因素就是建设单位尚待规范的行为，其造成了防水工程项目采用了冒牌落后的防水施工队伍和假冒伪劣防水材料。屋面以及其他工程的防水施工，确保质量的重点是要求防水工程的耐用年限要合理，以防早期渗漏问题的发生。实践证明，工程一旦发生渗漏，将会导致严重的经济损失，且治理费用也非常昂贵，尤其是墙面工程和地下工程，一项的治理费用就是原防水费用的5～10倍。
水泥基渗透结晶型防水材料是引进国外尖端技术、以特殊配方研制生产的水泥基渗透结晶型防水材料。本材料属于无机防水材料，不老化，能自行愈合微小的裂缝，具有自我修复裂缝的防水能力。
适用范围：隧道、大坝、水库、发电站、核电站、冷却塔、立交桥、桥梁、地下连续墙、机场跑道等所有砼结构弊病的维修堵漏。
防水剂-高效防水剂-有机硅防水剂……原液：水=1：9、25、50倍以上。强效喷涂、砂浆混合等系列产品。防水专家、渗漏靠它、绿色环保、终身防水！广泛用于各类新、旧建筑、公路、铁路、设施、家俱、用具、工艺品……是建筑防水材料的最佳选择。现面向全国隆重招商！ 产 品 机 理 该产品是以有机硅(采用国外进口硅烷)为主要原料，应用先进的纳米技术，添加表面活性剂、渗透剂和纳米活化剂等助剂，经水解后与无机硅氟化处理综合而成。
功效独特，价廉物美，施工简捷，用途广泛，绿色环保。 产 品 特 性 该产品是一种无毒，无味，不燃烧，不挥发，无色或淡黄色的液体。按比例倍数经稀释后喷涂在防水基层表面时，可迅速渗入其内部,与其内部产生脱水铰链反应并膨胀结膜，与水形成反作用张力，这种张力的产生使建筑物防水基层内部形成一道(肉眼看不见的)既透气又憎水的隐形防水保护层，内部的潮气可以向外散发，而外部的雨水不会渗入内部，具有荷叶效果，不留水迹。用于混合水泥砂浆时，同样建筑物防水基层内部形成一道既透气又憎水的隐形保护层。适用范围：隧道、大坝、水库、发电站、核电站、冷却塔、立交桥、桥梁、地下连续墙、机场跑道等所有砼结构弊病的维修堵漏、道路桥梁防水工程、建筑物屋面、地下、隧道工程防水。