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商品详情描述
目前,由于抵押品作为银行信用风险缓释技术地广泛应用,抵押品的价值评估在银行全面风险管理中的作用逐渐凸显,其重要性越来越受到银行及监管部门等有关各方的高度重视。本文从商业银行抵押品价值评估的必要性入手,深入分析当前我国商业银行在抵押品价值评估中存在的风险特征和抵押品价值评估现状,并在此基础上,从明确抵押品价值评估职能定位,提高价值评估权威性和独立性等不同角度,提出了推进我国银行业抵押资产价值评估业务稳健发展的思路,以期建立独立、客观、高效的抵押品价值评估管理和执行体系,促进银行全面风险管理的有效实施。
商标贷款的条件：
1. 取得经国家商标局核准的《商标注册证》、商标专用权可依法转让（产权明晰）、商标价值经具有资产评估资质的评估机构评估；
2. 企业至少连续三年盈利，在行业中具有相当的规模，有稳定的产品和市场，管理和财务核算规范。
3. 属于中国驰名商标或省市著名商标(须在有效期内)，且商标使用已超过三年；
4. 企业及其法定代表人或实际控制人、股东无不良信用记录；在工商、税务、海关等部门无不良记录。
商标贷款的流程：
1. 企业和银行双方达成商标贷款意向；
2. 由企业或银行委托专业的评估机构，对商标价值进行评估；
3. 银行和企业签订贷款意向书；
4. 向国家工商总局商标局进行商标质押登记，取得质权证。
5. 银行拿到质权证后向企业放款，有的银行在贷款过程中还需第三方机构进行担保。
向商标局申请商标贷款质押登记应准备的材料：
1. 商标专用权质押登记申请书（可在一份申请书中载明需要质押的多个注册号）；
2. 出质人和质权人的营业执照副本的复印件（需经年检有效）；
3. 《商标注册证》复印件，如果注册人发生改变，还应附送相关证明的复印件；
4. 商标专用权质押合同和主合同原件或经公证的复印件（合同由法人代表授权的人签署的，还应附有关授权文件）；
5. 具有无形资产评估资质的评估机构出具的商标价值评估报告；
6. 提交双方出具的商标质押登记代理委托书。
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