厂商 ：武汉伟力通达机电设备有限公司
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商品详情描述
租赁作为一种经济活动，在我国有着悠久的历史，早在千年 之前就有了房屋、土地等不动产的租赁。
近两个世纪以来，西方出现了机械设备和工具等动产的租 赁。近50年来，租赁业在西方发达国家得到了长足的发展，已经 成为了社会经济活动的一个重要组成部分，并进一步发展成为了 一个独立的行业。
我国改革开放以后，现代租赁业才得以应运而生。20世 纪90年代以后，由于国内工业品销售市场竞争激烈，以及民 间资本的投入，我国的租赁业特别是机械租赁业获得了空前 的发展。
1 机械租赁
“租”是指出代价借用，或者把东西借给别人而收取一定的金 钱。“赁”也当“租”讲。一般“租”和“赁”合在一起使用，起加强 语气的作用。
所谓机械租赁，是指在约定的期间内，出租人将机械的使用 权转让，承租人以支付租金为代价获得机械的使用权，出租人取得收益权的行为。其特征是转移机械的使用权，不转移机械的所 有权；承租人支付租金，出租人获得收益。
2 施工机械特点
2.1露天作业
施工机械几乎都是露天作业,工作环境恶劣。为了确保工 程质量和施工进度，这就特别要求施工机械的工作可靠性要好， 万一发生故障能够及时排除。由机械租赁公司提供带有技术熟练 操作者的施工机械，保证及时有效的维修服务，甚至适时调换同 类型的机械。这些对工程承包商而言，就意味着省时、省事、甚 至省钱。
2.2技术结构复杂
施工机械品种繁多、规格齐全、技术结构复杂，涉及到机、 电、液、计算机等各个知识领域。机械的选型、使用、保养、维修、 管理有着很强的技术性和经济性，这对于工程承包商来说，是 很大的负担。机械租赁公司可以提供机械的全面服务，省却了工 程承包商很大的精力。
2.3购买施工机械投资额大
购买施工机械的投资额一般都很大，一台机械十几万元、几 十万元到几百万元，有的甚至上千万元。工程承包商购买施工机 械后转化为固定资产，要按时提取折旧，今后工程的不确定性， 增加了企业的潜在负债率。由于机械租赁公司集中投资，可以节 省购买资金、规避投资风险。
2.4工地流动性大
由于公路工程的招投标，打破了公路工程的属地队伍自 己施工，造成了公路工程的施工地点流动性很大。机械的工 地转移是一件很麻烦的事情。大型机械受道路及桥梁承载能 力和隧道净高的限制，转运起来很困难，而且费用昂贵。即使 一些具有行走功能的施工机械，也不允许其在公路上长途跋涉， 而必须用拖车运送，这无疑增加了工程承包商的经营成本。 如果这些机械能够就近承租，就可以减少因为工地转移而造 成的麻烦和经济损失。
近两个世纪以来，西方出现了机械设备和工具等动产的租 赁。近50年来，租赁业在西方发达国家得到了长足的发展，已经 成为了社会经济活动的一个重要组成部分，并进一步发展成为了 一个独立的行业。
我国改革开放以后，现代租赁业才得以应运而生。20世 纪90年代以后，由于国内工业品销售市场竞争激烈，以及民 间资本的投入，我国的租赁业特别是机械租赁业获得了空前 的发展。
1 机械租赁
“租”是指出代价借用，或者把东西借给别人而收取一定的金 钱。“赁”也当“租”讲。一般“租”和“赁”合在一起使用，起加强 语气的作用。
所谓机械租赁，是指在约定的期间内，出租人将机械的使用 权转让，承租人以支付租金为代价获得机械的使用权，出租人取得收益权的行为。其特征是转移机械的使用权，不转移机械的所 有权；承租人支付租金，出租人获得收益。
2 施工机械特点
2.1露天作业
施工机械几乎都是露天作业,工作环境恶劣。为了确保工 程质量和施工进度，这就特别要求施工机械的工作可靠性要好， 万一发生故障能够及时排除。由机械租赁公司提供带有技术熟练 操作者的施工机械，保证及时有效的维修服务，甚至适时调换同 类型的机械。这些对工程承包商而言，就意味着省时、省事、甚 至省钱。
2.2技术结构复杂
施工机械品种繁多、规格齐全、技术结构复杂，涉及到机、 电、液、计算机等各个知识领域。机械的选型、使用、保养、维修、 管理有着很强的技术性和经济性，这对于工程承包商来说，是 很大的负担。机械租赁公司可以提供机械的全面服务，省却了工 程承包商很大的精力。
2.3购买施工机械投资额大
购买施工机械的投资额一般都很大，一台机械十几万元、几 十万元到几百万元，有的甚至上千万元。工程承包商购买施工机 械后转化为固定资产，要按时提取折旧，今后工程的不确定性， 增加了企业的潜在负债率。由于机械租赁公司集中投资，可以节 省购买资金、规避投资风险。
2.4工地流动性大
由于公路工程的招投标，打破了公路工程的属地队伍自 己施工，造成了公路工程的施工地点流动性很大。机械的工 地转移是一件很麻烦的事情。大型机械受道路及桥梁承载能 力和隧道净高的限制，转运起来很困难，而且费用昂贵。即使 一些具有行走功能的施工机械，也不允许其在公路上长途跋涉， 而必须用拖车运送，这无疑增加了工程承包商的经营成本。 如果这些机械能够就近承租，就可以减少因为工地转移而造 成的麻烦和经济损失。
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