早在20世纪60年代就提出了'快速安装预制住宅'的概念，但由于市场尚未成熟，并未得到很好发展。到了1987年，高强度冷弯薄壁钢结构出现，澳大利亚与新西兰的联合规范AS/NZS4600冷弯成型结构钢规范于1996年发布实施。这种钢材承载力高，钢结构住宅造价，与相同承载力的木材相比，只是木材的1/3重，表面经镀锌处理，在免大修的情况下，耐久性可达75年。在澳大利亚，每年约建造6亿美元的轻钢龙骨独立式住宅120000栋，新乡钢结构住宅，约占澳大利亚所有建筑业务产值的24%。

由于结构所用的钢料均采用工厂化加工，所以轻钢结构别墅的结构精.确度相当高，一栋别墅的结构体系由上万个构件组成，每个构件的平均误差低于2毫米，钢结构住宅工程，确保了房屋的品质，是传统的建筑方式所无法达到的。具有以下四种特点：1、结构稳定。2、造价低廉。3、轻型钢结构别墅屋内空间的跨度比混凝土建筑的跨度大。4、工期短，比常规建筑要快的多。

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