房屋渗水检测

渗水检测

 检测前的相关准备工作

1、明确项目检测目的和要求，现场踏勘房屋渗水点，与相关人员交流沟通，数据库厂房改造加固价格，屋面渗水情况初步调研，过程中需防水施工单位、主体结构施工单位给予配合。

2、建筑、结构设计图纸的复核。详细查看工程施工图、设计说明、设计变更、施工方案及集团统一做法等，弄清防水等级、防水材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工顺序和施工要求等。

3、 质保资料检查。原材料的出厂质量证明书、复试报告和建筑防水材料产品准用证；隐蔽工程验收记录，数据库厂房改造加固案例，包括屋面防水基层找平层的坡度、厚度、分格缝设置及表面质量；屋面保温隔热层的材料、厚度以及排气槽、排气孔的留置（若有的话）；屋面每一道防水层的厚度以及施工质量；屋面细部防水节点处理（如女儿墙泛水节点、落水口、伸缩缝等）。

 基坑施工过程中的沉降监测

施工过程中进行数次沉降跟踪监测，与监测单位的数据互相验证补充，分析施工过程中房屋沉降情况。

1  监测点的布置

根据周边建筑物分布情况及建筑物结构特点，分别在受检房屋角点等部位设置建筑物沉降监测点。

2  监测原理

（1）沉降监测基准网的建立

工程前期埋设不少于3个水准测量工作基点，基准点设在不受施工影响的稳定区域，并定期进行联测；以二级水准测量方法往返联测工作基点的高差，数据库厂房改造加固方案，确定沉降观测的高程系统。

（2）沉降监测

为取得基准数据，各观测点在合同签订后及时设置，数据库厂房改造加固，并及时测得初始值，各监测点高程初始值取连续两次观测的平均值。

沉降变形监测是通过高程基点间联测一条二级水准闭合线路，由线路的工作点来测量各监测点的高程；各监测点高程初始值在监测工程前期两次测定(两次取平均)，某监测点本次高程减前次高程的差值为本次沉降量，本次高程减初始高程的差值为累计沉降量。

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