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买房子并不是一件简单的事情，王庆坨富康小区楼房出售，各种各样的因素让我们焦头烂额，我们在购买房子的时候万万不可以马虎，不然住在这样的房子里面也不会称心如意，有一些朋友专门挑选那些比较便宜的房子，就比如说顶楼的房子，但住起来的舒适感并没有想象中的那么好。那么到底什么样的房子住起来对我们有很大的危害呢？

如果你想买房不知道如何选择，下面教你几招买房选房技巧

锁定购房目标：买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力（但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系）要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。

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否则等攒到“足够”的钱时又不够了。很多老百姓每日精打细算，要攒到足够的钱才买房，有的甚至傻到去付全款。

其实，购房一定程度要掌握窍门，首付越低越好，月供越长越好。普通老百姓能够'套'到国家代款的机会就是房贷了，一次购房利息又是如此优惠，不用是傻子。当然，我们既不能套用美国老太太的故事，王庆坨悦公馆楼房出售，也不能套用中国老太太的故事。而是要各取其一，手中留有足够的可以投资的现金。

解穴办法：用最少的钱去买房，即使手头有足够现金。有50万元现金，不要傻到用50万元去买50万元的房子，拿出10万就够了，剩下的40万用来做投资，一年如果赚不回还房贷利息，只能说明你连基本的理财能力都没有。无论是投到还是其他，40万元一年回报赚3、5万元远远比银行代款利息高，最差你可以去借给朋友也比银行利息高。

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因为绿化做得好的话就一定会有树木，那些树木长得太高就会遮挡阳光，楼房出售，住在低楼层的住户房子的光线就会完全被树木遮挡了，这样就会造成低楼层的采光不行，而且也会比较潮湿。还有些朋友说住一楼的话比较方便老人家出行，但是这对老人的身体是很不好的，因为太潮湿的环境老人会很容易患湿。

那么既然一楼这些低楼层不可以购买的话，到底购买哪个楼层的房子是好的呢?其实小编建议大家在买房的时候，好还是选择那些中高层的楼层，就像是一栋楼一共有32层的话，那么20到25层就是好的楼层了。

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