旧楼外墙瓷砖起鼓脱落存在很大安全隐患，加之建筑外墙涂料的发展趋势，以其价格低、施工速度快、施工方便、环保等诸多优点而取代外墙使用瓷砖。先铲除起鼓松动的外墙砖，用外墙腻子批刮，然后刷上外墙漆。这样既安全又美观。

   洁万家清洁（高空）服务公司外墙作业必备条件：

 1、气候条件：外墙作业必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。安装的时候要非常谨慎，一旦某个部位出现问题对住户单位和整个管道都会产生严重影响。因此，工作前应测定风力，落水管更换安装 高层外墙清洗，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行高空作业。

 2、人员条件：确保工人人身安全及设备正常运转，国家安全规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格持证后方可上岗作业，工人上岗前不得饮酒，有身体不适症状就暂停高空作业。

 3、设备条件：外墙作业设备必须处于良好状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

  高空作业难度大、风险高，所以在施工过程中必须要保证安全和质量并存。

   在高空作业施工期间，安全至关重要。为了确保施工安全顺利进行，必须在施工作业之前做好安全措施，这些措施包括以下几个方面：

 1、施工人员必须有良好的身体和心理素质，年龄在30～50岁之间，血压、心脏、视力良好，体重少于65公斤，一定不能有恐高症。

 2、施工人员必须持有高空作业证，持证上岗，须具有五年以上高空作业经验。

 3、施工人员必须熟悉安全规程并严格按照安全规则施工。

    洁万家公司高标准做好航站楼高空保洁工作

1.就航站楼高空保洁方案开展多次论证，重点在事前做好安全措施、作业流程、现场监管等方面的充分准备，并与航站楼监督管理单位达成了高度一致。

2.通过集采方式择优选择市场品牌好、美誉度高、质量可靠的专业保洁公司，并就开展机场航站楼高空保洁作业进行了模拟推演。

3.公司统一组织参与高空保洁现场监管的人员进行集中培训，确保每一个人都熟知工作职责、管理要点、监管难点，为工作开展点奠定基础。

4.高空保洁开展阶段，公司重点把控三个环节，一是严把进场作业安全关口，作业人员安全措施必须到位、必须签订安全作业责任书；二是现场监管人员必须清楚当日工作全流程、重点风险环节，做到心中有数；三是提前做好与机场各有关部门的沟通协调，确保环节顺畅、管理到位、作业有序。一、外墙作业项目岗位分工及职责项目经理：要具有多年各种类型高空操作管理经验与实施经验，对项目的实施进度及质量负责，负责解决项目施工过程中出现的各种疑难问题，与客户及相关人员的协调工作。

在公司的严格监管、扎实组织下，仅用39天就完成了机场航站楼及附属设施高空保洁作业任务，使航站楼面貌焕然一新，为银川机场迎接中阿博览会、全国民航服务质量评审做好了充分的准备，展现了宁夏机场物业人担当尽责、真情服务的良好风貌。

一、采用的外墙清洗方法：

 1、高空作业吊船。

 2、高空作业吊板。

 3、高空作业搭架。

   选择采取何种方式进行外墙清洗，主要是根据建筑物的造型，天台面结构，建筑物地面四周环境等而定。

二、外墙清洗需要注意的事项：

 1、瓷砖外墙清洗，需要注意在清洗的过程中，使用的清洁剂会否损伤瓷砖表面的光洁度。

 2、玻璃外墙清洗，需注意观察玻璃镀膜的装置情况，镀膜装在里面的就较为好办。如镀膜装在外面的就需要我们清洗玻璃时注意避免损坏玻璃表面的镀膜层。 留意使用的工具和清洁剂有否损坏镀膜。

 3、铝板的清洗就需要采用中性的清洁剂进行清洗，不能采用腐蚀性的清洁剂及磨损性的工具。

   我们在进行大厦的外墙清洗时，既要保证外墙的清洗能达到清洁如新的效果，又不能对大厦的外墙有任何破坏性的损坏，这就需要我们有较高的专业技术水平，丰富的外墙清洗经验，才能完成这项工作。

   外墙清洗必备的条件：

　 1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于5级，5级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

　 2．人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。

　 3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

   外墙砖空鼓检查排险

1、瓷砖裂缝、脱落、采用目测的检查方法进行检查，空鼓采用回弹仪回弹的方法检测，当回弹结果明显偏低则可判定为该处必有空鼓。

2、对发现有空鼓的部位及时标识清楚，以待修补。

3、检查人员应及时将检查结果记录在检查表上，对需要修补的位置应现场拍照，以确保对外墙面砖受损状况的掌握。

大足落水管更换安装 高层外墙清洗由重庆洁万家家政有限公司提供。这时由屋顶人员配合，把水桶和胶刮等工具送下，由操作人员挂在吊板上。重庆洁万家家政有限公司（www.cqjwjqj.com）实力雄厚，信誉可靠，在重庆 重庆市 的清洗等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作态度和不断的完善创新理念将引领洁万家高空服务公司和您携手步入辉煌，共创美好未来！