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对于城市民来说，“智能楼宇管理师”还是个新鲜词。它指的是从事建筑智能化系统的管理、运行与维护等工作，适用于信息网络时代智能建筑业、现代物业管理等行业的高素质人才。　
目前，在城的高楼大厦中，已悄然出现了从事这一新兴职业者。　
首批管理师已上岗　
12月11日上午10点，记者在城建物业公司里见到了物业管理师柳承皓。他正在利用智能设备对整个小区的安全进行监测，操作非常熟练。　
25岁的小柳今年经公司选派，前往市南区劳动职业技能培训中心，接受了为期三个月的智能楼宇管理师培训。本月初，小柳通过资格考试，成为岛城首批智能楼宇管理师中的一员。小柳告诉记者，培训使他受益匪浅，比方说安全消防系统，一旦紧急情况发生的时候，以前会非常紧张，但是通过这次培训，遇到情况该如何应对，什么时候该按哪个按钮，现在感觉非常从容。　
城建物业的经理王海山告诉记者，他们负责管理的大部分楼盘都已经实现了智能化管理，但是物业公司里许多员工都没有经过系统的智能楼宇管理的相关培训，给智能楼宇的管理工作带来了很多麻烦，为此，公司把部分员工送到市南区劳动职业技能培训中心进行智能楼宇管理师的培训，已经有7人拿到了智能楼宇管理师的资格证书。现在公司正在准备选派第二批人去进行培训。　
市南区劳动职业技能培训中心主任李欣告诉记者，为适应和满足市场高端人才的需要，填补青岛市智能化楼宇管理师培训的空白，市南区立足楼宇经济区位优势，投资近百万元引进了全套智能化管理教学实训设施，建立了两处理论教室和两处实训教室，设立了包括综合布线、通信与网络、建筑设备监控等在内的9大教学内容，开办了由大学资深专业教师任教，面向具有一定文化水平、计算机操作能力的大学生和物业公司在岗人员、失业人员、外来务工人员的培训班。开办三个月来已培训学员201人，179人取得了职业资格证。　
大学生就业的一个选择　
市南区劳动和社会保障局副局长商士安告诉记者，为了突出对大学生的培训和就业安置，实施院校理论教育与实际操作相结合的共育工程，市南区按照“资源共享、优势互补、加强合作、共促就业”的原则，同青岛理工大学等院校就大四学生就业工程达成合作意向，建立了大学生实训基地，为智能化楼宇管理师培训提供稳固足够的生源，为大学生增强实践能力、增加就业机会搭建广阔的平台。　
“现在大学生找工作最缺乏的就是‘一技之长’，我参加了智能楼宇管理师的培训，取得了相应的证书，增加了自己未来找工作的筹码。”青岛理工大学环境与市政工程学院的学生张国政说。　
青岛理工大学教授刘杰告诉记者，大学里许多专业都和智能楼宇有关，而智能楼宇管理需要具备一定的文化基础，行业的收入目前也不错，大学生从事这一行业具有自己的优势。现在学校正在考虑扩大学生培训的规模，让更多的学生在毕业之前掌握“一技之长”。　
能够降低一半能耗　
对楼宇进行智能化管理，一项重要的作用就是节能降耗。　
声海电子工程有限公司的总经理王金刚，有20年从事智能楼宇建设的经验，并为青岛市新火车站建立了智能楼宇管理系统。“就像家电中的变频空调一样，智能建筑中的控制系统也能依据楼内的温度、湿度变化实现光、电、热输出的自动控制，达到节约能源的效果。”王经理很有信心地告诉记者，“等调试期结束，我相信楼宇管理系统能帮助火车站降低50％的能耗，达到节能减耗的理想效果，而且不影响乘客们的舒适度。”　
当然，智能管理还能够更有效地保障楼宇的安全保卫，提高应对各种突发事件的速度，提高工作效率。　
人才缺口不小　
“青岛的智能建设发展从上世纪80年代开始，发展速度较快，根据以前的摸底情况，青岛市内仅市南区智能楼宇就有110余座，需要智能楼宇管理师2500余人，而且青岛新建建筑的智能化系统投资额每年都在以近30％的速度增长。”商士安告诉记者。　
智能建筑是未来房地产市场发展的大趋势，也是推动城市向“数字化”发展的重要途径。以市南区为例，市南区目前大力提倡发展服务业，一大批高水准的智能建筑吸引了很多外企纷纷进驻。　
青岛市建设智能化协会副会长彦晓亚表示，与青岛的智能建筑业发展迅速不和谐的是，岛城智能楼宇管理人才供给严重不足，智能楼宇管理专业人才的数量和质量无法满足智能楼宇市场发展的需求。目前青岛对智能设备进行高端维护的高级智能楼宇管理师相当缺乏，初中级楼宇管理师的培训也亟需加强。　


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