楼盘概况： 
　　莲洋大观总占地面积25100平方米，总建筑面积180000平方米，项目由5幢高100米的大楼和裙楼组成，主要包括酒店式海景公寓、大面积豪宅、五星级大酒店、商铺及私家泳池。
　　5幢27层高层
　　5幢高层呈“工”字形分布，均为40年产权的商业地产。位于中间位置的是五星级大酒店，酒店为温德姆集团旗下，预计配有大型私家游泳池。其余4幢高层为酒店式海景公寓和大户型豪宅，共700多户。其中位于南面的1幢高层为酒店式精装公寓，户型面积在40-100平方米之间，户型朝南或朝北。位于北面的3幢高层均为大户型房源，户型面积约300平方米。
　　每栋楼的1-4层均为商业店铺，特别是酒店前拥有一个大型的购物商场，商业店铺总建筑面积约4万平方米，商业氛围浓重；每栋楼的地下1-2层为停车库，地下停车位共计500多个，预计停车位不会出售，而是采用出租的方式。此外，小区拥有100个左右的地上停车位，可解决临时停车问题。
　　先推小面积精装公寓
　　该案预计先推出南边1幢27层高层的房源，即户型面积在40-100平方米之间的酒店式精装公寓，共计300多户。该高层配有4部电梯，其中5-27层为精装公寓，每层有房源30多户。
　　公寓采用现代简约的装修风格，按四星级酒店标准装修，精装标准在3000元/平方米上下，包括床、沙发等软装。该项目目前工程已出地面，预计2013年年底交付。
　　美景尽收眼底
　　莲洋大观位于普陀沈家门海洲路中段，朱家尖大桥脚下，项目东面穿过一条马路即是莲花洋近海，业主在家便可远眺莲花洋，面仰普陀观音像。莲花洋位于舟山本岛和普陀山之间，是游客登普陀山进香的必经航路，午潮时，能见到“莲洋午渡”的美景——洋面波涛微耸，状似千朵万朵莲花随风起伏。曾有渔歌咏道：“莲花洋里风浪大，无风海上起莲花。一朵莲花开十里，花瓣尖尖像狼牙。”莲花洋多数的日子是风平浪静的，让人萌发起一种登上朝圣的清穆心情。
　　关于莲花洋，还有一个“铁莲花阻渡”的传说：晚唐时期，日本僧人慧锷欲从五台山带一尊观音像回国，途经莲花洋，遇风受阻，洋面上出现了数百朵铁莲花挡住了去路。慧锷无奈只能祈祷：如果观音菩萨不肯去日本，那么就在船到之处建庙供奉。铁莲花随即隐去，于是慧锷登上了普陀山，修筑观音院，点燃了普陀南海观音道场的第一炉香火。
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　　配套齐全的海景房
　　与别处的海景房相比，莲洋大观最大的优势就是位于舟山本岛，交通方便，生活配套齐全。项目附近的海中洲、灵秀街、海印路、海莲路等路段是舟山的繁华地带，有区政府、图书馆、大剧院、人民医院等市政配套；有凯虹广场、欧尚超市、中瀚大酒店、海中洲海鲜城、沈家门夜排档、滨港路旅游休闲街等购物娱乐场所；有青龙山公园、滨海公园等休闲场所。
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